La Cité d’Émeraude

 

C'est un nouveau pôle administratif de l'État gabonais, lancé en avril 2024 à Libreville. L'objectif est de regrouper dans un même ensemble moderne plusieurs ministères et services publics actuellement dispersés dans la capitale. Le gouvernement indique qu'à terme le complexe doit comprendre 14 immeubles administratifs de type R+8 et R+9. 

Les bâtiments sont donc essentiellement destinés à accueillir des bureaux de ministères et d'administrations publiques, plutôt qu'à constituer une cité résidentielle classique. Selon L'Union, chaque édifice doit notamment comprendre 63 bureaux, des salles de réunion, des espaces d'archives et des espaces communs, dont un restaurant-café. 

Le projet va plus loin que les seuls immeubles. Les plans publiés mentionnent également des espaces verts, des parkings, des zones piétonnes, un data center sécurisé, une centrale électrique autonome et une installation de traitement des eaux usées. 

Combien coûte la Cité Émeraude ?

C'est là qu'il faut distinguer les différentes phases et marchés. Deux marchés publics documentés concernent six immeubles : environ 35,74 milliards FCFA pour quatre bâtiments, auxquels s'ajoutent 17,85 milliards FCFA pour deux autres, soit environ 53,6 milliards FCFA pour ces six immeubles. Cela ne signifie donc pas nécessairement que 53,6 milliards représente le coût final de l'intégralité des 14 bâtiments et de tous les équipements. 

Pourquoi ce projet est important

L'idée économique est intéressante : l'État construit son propre patrimoine immobilier plutôt que de continuer à louer de nombreux bâtiments privés pour ses administrations. Le gouvernement présente donc la Cité Émeraude à la fois comme un projet de modernisation administrative et comme un moyen de réduire durablement les dépenses de loyers publics. 

Et cela rejoint directement votre réflexion précédente sur « comprimer le temps du développement » : un ensemble de cette ampleur montre qu'il est possible de lancer plusieurs bâtiments simultanément plutôt que de construire ministère après ministère.

La Cité Émeraude pourrait ainsi servir de cas concret dans votre article sur Elon Musk et le dilemme gabonais : si nous pouvons appliquer cette logique de construction simultanée à l'administration, pourquoi ne pas l'appliquer à l'énergie, aux logements, aux hôpitaux, aux routes et aux nouvelles villes ?